Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Viborgvej 327, Bjergby

Villa · 272 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 26.863 m², 9 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
26863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.004 kr/m².1.671.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)26863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.019.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,68 pct. siden apr. 2019
307k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2019650.000 kr.I dag · vores estimat2.019.436 kr.Markedet · 1992897.872 kr.Markedet · 1993832.864 kr.Markedet · 19941.108.128 kr.Markedet · 19951.003.952 kr.Markedet · 1996960.976 kr.Markedet · 1997626.688 kr.Markedet · 19981.260.448 kr.Markedet · 19991.209.040 kr.Markedet · 20001.360.000 kr.Markedet · 20011.522.656 kr.Markedet · 20021.530.000 kr.Markedet · 20031.579.232 kr.Markedet · 20041.129.344 kr.Markedet · 2005306.816 kr.Markedet · 20061.371.152 kr.Markedet · 20071.782.144 kr.Markedet · 20082.101.200 kr.Markedet · 20091.478.320 kr.Markedet · 20102.068.288 kr.Markedet · 20111.914.608 kr.Markedet · 20121.110.304 kr.Markedet · 20131.424.192 kr.Markedet · 20141.390.736 kr.Markedet · 20151.994.032 kr.Markedet · 20161.524.288 kr.Markedet · 20171.336.880 kr.Markedet · 20181.321.648 kr.Markedet · 20191.182.656 kr.Markedet · 20201.761.744 kr.Markedet · 20212.101.200 kr.Markedet · 20222.023.136 kr.Markedet · 20231.905.904 kr.Markedet · 20242.281.536 kr.Markedet · 20251.918.688 kr.Markedet · 20262.377.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt på tvangsauktion650.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 285
7830 Vinderup		174 m²5,1 km01-06-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Bjergbyvej 7, Bjergby
7830 Vinderup		146 m²313 m06-07-2025575.000 kr.3.938 kr./m²
Fuglebakken 20, Herrup
7830 Vinderup		140 m²1,6 km12-11-2023600.000 kr.4.286 kr./m²
Skolegade 21, Herrup
7830 Vinderup		151 m²2,2 km03-08-2025650.000 kr.4.305 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel
7830 Vinderup		201 m²5,6 km12-06-20242.495.000 kr.12.413 kr./m²
Skavevej 6, Stendis
7830 Vinderup		222 m²6,9 km20-01-20243.850.000 kr.17.342 kr./m²
Søgårdvej 33, Søgård
7830 Vinderup		237 m²7,6 km09-01-20251.725.000 kr.7.278 kr./m²
Skrænten 25
7830 Vinderup		177 m²7,3 km10-09-20261.475.000 kr.8.333 kr./m²
Hustedvej 1
7830 Vinderup		167 m²7,4 km10-03-20261.595.000 kr.9.551 kr./m²
Skrænten 11, Sevel
7830 Vinderup		152 m²7,3 km18-12-20231.250.000 kr.8.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden