Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Viborgvej 300, Øster Bjerregrav

Landejendom · 230 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 98.102 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
98102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.203 kr/m².3.310.936 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)98102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.309.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,00 pct. siden jul. 2023
311k3,7M7,0M10,3M13,7M1993199720022006201020142018202220266. jul. 20236.650.000 kr.I dag · vores estimat9.309.816 kr.Markedet · 19931.706.600 kr.Markedet · 19942.843.030 kr.Markedet · 19951.290.760 kr.Markedet · 1996634.570 kr.Markedet · 19971.553.420 kr.Markedet · 1998311.190 kr.Markedet · 19992.184.540 kr.Markedet · 20002.624.990 kr.Markedet · 2002338.330 kr.Markedet · 20031.699.930 kr.Markedet · 200412.161.020 kr.Markedet · 20052.459.160 kr.Markedet · 20062.762.530 kr.Markedet · 20073.087.290 kr.Markedet · 20082.053.670 kr.Markedet · 20092.201.330 kr.Markedet · 20104.018.790 kr.Markedet · 20115.064.140 kr.Markedet · 20121.989.500 kr.Markedet · 20133.999.700 kr.Markedet · 20142.543.800 kr.Markedet · 20152.021.470 kr.Markedet · 201613.693.510 kr.Markedet · 20174.573.090 kr.Markedet · 20182.744.590 kr.Markedet · 20191.305.710 kr.Markedet · 20201.970.870 kr.Markedet · 20212.891.330 kr.Markedet · 20222.385.100 kr.Markedet · 20234.379.660 kr.Markedet · 20243.659.070 kr.Markedet · 20253.527.050 kr.Markedet · 20264.423.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (landejendom)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2023 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.309.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 249, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		234 m²266 m04-01-20264.500.000 kr.19.231 kr./m²
Viborgvej 383, Sønderbæk
8920 Randers NV		116 m²5,8 km09-12-2025775.000 kr.6.681 kr./m²
Kirkevej 5, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		248 m²1,9 km31-03-20253.800.000 kr.15.323 kr./m²
Vestmarken 14
8920 Randers NV		211 m²1,9 km13-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Blyvej 50
8920 Randers NV		283 m²2,0 km20-08-20255.650.000 kr.19.965 kr./m²
Grovebakkevej 4, Over Fussing
8920 Randers NV		209 m²4,1 km28-01-20253.207.540 kr.15.347 kr./m²
Højbjergvej 17
8920 Randers NV		154 m²2,2 km17-02-20242.450.000 kr.15.909 kr./m²
Holmevej 14, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		177 m²3,4 km24-03-2025975.000 kr.5.508 kr./m²
Holmevej 22, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		142 m²3,7 km28-01-20255.751.820 kr.40.506 kr./m²
Mosedraget 8, N Bjerregrav
8920 Randers NV		327 m²3,6 km24-06-20252.900.000 kr.8.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden