Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Viborgvej 112, Hasle

Villa · 125 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 125 m².4.787.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.590.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,65 pct. siden jun. 2024
579k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20244.075.000 kr.I dag · vores estimat4.590.620 kr.Markedet · 1992795.875 kr.Markedet · 1993605.375 kr.Markedet · 19941.037.625 kr.Markedet · 1995709.625 kr.Markedet · 1996987.375 kr.Markedet · 19971.004.250 kr.Markedet · 19981.118.750 kr.Markedet · 19991.138.250 kr.Markedet · 20001.326.500 kr.Markedet · 20011.537.750 kr.Markedet · 20021.285.500 kr.Markedet · 20031.382.000 kr.Markedet · 20041.539.875 kr.Markedet · 20051.717.500 kr.Markedet · 20062.083.375 kr.Markedet · 20072.769.250 kr.Markedet · 20082.635.500 kr.Markedet · 20092.000.000 kr.Markedet · 20102.517.375 kr.Markedet · 20112.683.875 kr.Markedet · 20122.049.750 kr.Markedet · 20132.378.625 kr.Markedet · 20142.541.625 kr.Markedet · 20152.453.750 kr.Markedet · 20162.794.000 kr.Markedet · 20172.572.000 kr.Markedet · 20182.990.750 kr.Markedet · 20192.854.625 kr.Markedet · 20203.338.750 kr.Markedet · 20213.360.250 kr.Markedet · 20223.860.625 kr.Markedet · 20234.735.000 kr.Markedet · 20244.239.250 kr.Markedet · 20254.496.375 kr.Markedet · 20263.104.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.590.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		124 m²353 m13-04-20266.900.000 kr.55.645 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²79 m21-10-20255.398.000 kr.45.361 kr./m²
Tingvej 41, Hasle
8210 Aarhus V		127 m²464 m07-03-20244.175.000 kr.32.874 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle
8210 Aarhus V		122 m²413 m27-04-20245.480.000 kr.44.918 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²227 m05-02-20255.348.000 kr.44.941 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle
8210 Aarhus V		132 m²176 m29-06-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Nattergalevej 18B
8210 Aarhus V		126 m²690 m19-06-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²435 m22-10-20255.675.000 kr.47.292 kr./m²
Degnebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²342 m12-11-20256.271.000 kr.53.144 kr./m²
Fuglebakkevej 23
8210 Aarhus V		129 m²535 m12-02-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden