Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Viborgvej 105, 1.

Ejerlejlighed · 259 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 259 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
498 m²
Bebygget areal
259 m²
Erhvervsareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.440.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.721 kr/m².5.757.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.957.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kousgaards Plads 1, 12. 1
7400 Herning		235 m²1,4 km29-11-20237.400.000 kr.31.489 kr./m²
Bredgade 38A, 2.
7400 Herning		210 m²1,9 km04-05-20258.800.000 kr.41.905 kr./m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf
7400 Herning		182 m²1,6 km14-10-20254.250.000 kr.23.352 kr./m²
Nørregade 44, 1. 3
7400 Herning		167 m²1,3 km05-08-20253.700.000 kr.22.156 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1
7400 Herning		183 m²1,9 km23-04-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 12. 2
7400 Herning		193 m²2,5 km30-10-20249.100.000 kr.47.150 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1
7400 Herning		186 m²2,5 km12-09-20246.800.000 kr.36.559 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1
7400 Herning		186 m²2,5 km05-05-20256.200.000 kr.33.333 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 7. 1
7400 Herning		151 m²1,4 km26-08-20264.200.000 kr.27.815 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 11. 1
7400 Herning		151 m²1,4 km19-06-20263.900.000 kr.25.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden