Viborgvej 103B

Villa · 161 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.355 kr/m².3.101.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 15.252 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-42,00 pct.
3Vores vurdering3.354.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,55 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.354.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.995.000 kr.
Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 103C 8600 Silkeborg	143 m²	32 m	20-10-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Viborgvej 110 8600 Silkeborg	93 m²	310 m	06-02-2024	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Skægkær Banevej 6 8600 Silkeborg	156 m²	450 m	17-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Mariedalen 140 8600 Silkeborg	165 m²	810 m	14-11-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Skægkærvej 38 8600 Silkeborg	154 m²	951 m	06-10-2025	3.025.000 kr.	19.643 kr./m²
Skægkærvej 44 8600 Silkeborg	155 m²	1,0 km	08-03-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Skægkærvej 42 8600 Silkeborg	170 m²	1,0 km	12-11-2023	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Skægkærvej 46 8600 Silkeborg	170 m²	1,0 km	24-10-2024	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Sejlinghøjen 4 8600 Silkeborg	160 m²	1,5 km	13-05-2026	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²
Mariedalen 142 8600 Silkeborg	145 m²	814 m	10-07-2024	3.445.000 kr.	23.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu