Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vibo Vestvej 5

Fritidshus · 68 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.081 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.675 kr/m².2.731.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.194.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibo Vestvej 13
4500 Nykøbing Sj		71 m²147 m22-09-20243.875.000 kr.54.577 kr./m²
Laur Nielsensvej 19
4500 Nykøbing Sj		65 m²196 m09-03-20262.305.000 kr.35.462 kr./m²
Klitrosevej 14
4500 Nykøbing Sj		69 m²456 m21-06-20254.550.000 kr.65.942 kr./m²
Blomstervangen 10
4500 Nykøbing Sj		69 m²467 m18-06-20261.825.000 kr.26.449 kr./m²
Lynghækken 36
4500 Nykøbing Sj		68 m²709 m13-03-20252.110.000 kr.31.029 kr./m²
Skovstien 12
4500 Nykøbing Sj		73 m²167 m27-07-20253.325.000 kr.45.548 kr./m²
Dyrevænget 5
4500 Nykøbing Sj		66 m²544 m16-05-20242.100.000 kr.31.818 kr./m²
Lynghækken 26
4500 Nykøbing Sj		69 m²720 m04-02-20261.985.000 kr.28.768 kr./m²
Vibo Hovedvej 17
4500 Nykøbing Sj		61 m²151 m22-02-20261.750.000 kr.28.689 kr./m²
Lyngvejen 7A
4500 Nykøbing Sj		72 m²614 m09-08-20253.490.000 kr.48.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden