Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vibevej 9

Villa · 176 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.408 kr/m².5.116.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 29.752 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.355.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,07 pct. siden sep. 2020
613k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.460.000 kr.I dag · vores estimat5.355.189 kr.Markedet · 1992893.024 kr.Markedet · 1993914.496 kr.Markedet · 1994922.592 kr.Markedet · 1995825.440 kr.Markedet · 1996948.288 kr.Markedet · 19971.222.672 kr.Markedet · 19981.161.952 kr.Markedet · 19991.155.616 kr.Markedet · 20001.110.208 kr.Markedet · 20011.569.568 kr.Markedet · 20021.534.368 kr.Markedet · 20031.422.608 kr.Markedet · 2004963.072 kr.Markedet · 20051.960.288 kr.Markedet · 20062.435.664 kr.Markedet · 20072.319.152 kr.Markedet · 20082.394.304 kr.Markedet · 20091.576.080 kr.Markedet · 20102.482.480 kr.Markedet · 20112.530.704 kr.Markedet · 20122.241.536 kr.Markedet · 20132.312.464 kr.Markedet · 20142.493.920 kr.Markedet · 20152.611.312 kr.Markedet · 20162.705.472 kr.Markedet · 20173.083.344 kr.Markedet · 20182.757.392 kr.Markedet · 20193.107.104 kr.Markedet · 20203.126.640 kr.Markedet · 20213.941.344 kr.Markedet · 20223.927.616 kr.Markedet · 20234.221.536 kr.Markedet · 20243.960.000 kr.Markedet · 20254.011.744 kr.Markedet · 20264.262.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.460.000 kr.
I dag · vores estimat
5.355.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.460.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²27 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Vibevej 1B
8660 Skanderborg		121 m²66 m13-11-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²55 m24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Birkevej 29
8660 Skanderborg		175 m²146 m06-12-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²337 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Birkevej 14
8660 Skanderborg		180 m²339 m25-04-20244.420.000 kr.24.556 kr./m²
Søbyen 35
8660 Skanderborg		177 m²677 m21-11-20257.295.000 kr.41.215 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²677 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²679 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²
Søbyen 39
8660 Skanderborg		177 m²686 m01-09-20246.675.000 kr.37.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden