Vibevej 9

Villa · 148 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.010 kr/m².1.945.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 13.249 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering1.913.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1991Bygget
1989apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 15B 8550 Ryomgård	132 m²	72 m	04-12-2024	1.835.000 kr.	13.902 kr./m²
Vibevej 6 8550 Ryomgård	129 m²	26 m	08-05-2026	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Vibevej 15A 8550 Ryomgård	216 m²	56 m	10-04-2025	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Park Alle 2 8550 Ryomgård	151 m²	117 m	11-09-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Vestergade 53 8550 Ryomgård	145 m²	221 m	28-06-2024	1.625.000 kr.	11.207 kr./m²
Poppelvej 72 8550 Ryomgård	145 m²	224 m	15-05-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Lærkevej 15 8550 Ryomgård	152 m²	172 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Kastanievej 9 8550 Ryomgård	150 m²	398 m	30-09-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Kastanievej 8 8550 Ryomgård	145 m²	370 m	14-12-2023	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Kastanievej 2 8550 Ryomgård	143 m²	372 m	28-10-2024	1.775.000 kr.	12.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu