Vibevej 9

Villa · 155 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 941 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.644 kr/m².4.197.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 27.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering5.121.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,52 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.121.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.800.000 kr.
1965aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 5 3660 Stenløse	175 m²	47 m	02-02-2025	5.425.000 kr.	31.000 kr./m²
Vibevej 28 3660 Stenløse	138 m²	337 m	21-01-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Vibevej 32 3660 Stenløse	127 m²	356 m	29-02-2024	3.545.000 kr.	27.913 kr./m²
Henriettevej 6 3660 Stenløse	157 m²	231 m	24-02-2025	3.850.000 kr.	24.522 kr./m²
Bogfinkevej 4 3660 Stenløse	149 m²	98 m	10-12-2023	4.245.000 kr.	28.490 kr./m²
Henriettevej 3 3660 Stenløse	158 m²	254 m	18-06-2026	4.895.000 kr.	30.981 kr./m²
Bentevej 2 3660 Stenløse	154 m²	359 m	18-05-2025	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Åvej 8 3660 Stenløse	155 m²	449 m	08-04-2025	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²
Bauneholmvej 2 3660 Stenløse	148 m²	187 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²
Emmavej 2 3660 Stenløse	156 m²	505 m	23-04-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu