Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vibevej 84

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.757 kr/m².1.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.165 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.765.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,22 pct. siden aug. 1993
457k880k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993600.000 kr.I dag · vores estimat1.765.316 kr.Markedet · 1992551.451 kr.Markedet · 1993575.844 kr.Markedet · 1994732.495 kr.Markedet · 1995606.018 kr.Markedet · 1996687.375 kr.Markedet · 1997618.849 kr.Markedet · 1998777.192 kr.Markedet · 1999901.272 kr.Markedet · 2000825.696 kr.Markedet · 2001666.084 kr.Markedet · 2002806.802 kr.Markedet · 2003711.204 kr.Markedet · 20041.022.955 kr.Markedet · 20051.164.519 kr.Markedet · 20061.095.147 kr.Markedet · 20071.314.825 kr.Markedet · 20081.434.111 kr.Markedet · 20091.464.144 kr.Markedet · 20101.249.824 kr.Markedet · 20111.297.905 kr.Markedet · 20121.012.944 kr.Markedet · 20131.086.687 kr.Markedet · 20141.377.993 kr.Markedet · 20151.233.045 kr.Markedet · 20161.355.292 kr.Markedet · 20171.474.155 kr.Markedet · 20181.417.191 kr.Markedet · 20191.485.717 kr.Markedet · 20201.476.693 kr.Markedet · 20211.701.588 kr.Markedet · 20221.690.731 kr.Markedet · 20231.387.299 kr.Markedet · 20241.510.674 kr.Markedet · 20251.747.695 kr.Markedet · 20261.871.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 46
7430 Ikast		136 m²111 m26-05-20241.655.000 kr.12.169 kr./m²
Vibevej 38
7430 Ikast		136 m²174 m27-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Vibevej 78
7430 Ikast		133 m²68 m14-02-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Vibevej 14
7430 Ikast		157 m²250 m14-02-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Vibevej 50
7430 Ikast		121 m²123 m04-05-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
Vibevej 27
7430 Ikast		160 m²184 m28-09-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 22
7430 Ikast		165 m²229 m10-06-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Vibevej 106
7430 Ikast		105 m²80 m05-04-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Vibevej 120
7430 Ikast		192 m²181 m25-09-20252.245.000 kr.11.693 kr./m²
Vibevej 4
7430 Ikast		214 m²264 m07-09-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden