Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Vibevej 8

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.691 kr/m².4.214.667 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 27.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.148.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,49 pct. siden feb. 2011
658k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20111.800.000 kr.I dag · vores estimat4.148.798 kr.Markedet · 1992794.612 kr.Markedet · 1993883.264 kr.Markedet · 1994984.200 kr.Markedet · 19951.001.812 kr.Markedet · 19961.040.144 kr.Markedet · 19971.186.072 kr.Markedet · 19981.318.088 kr.Markedet · 19991.281.532 kr.Markedet · 20001.117.400 kr.Markedet · 20011.571.908 kr.Markedet · 20021.658.636 kr.Markedet · 20031.878.416 kr.Markedet · 20041.848.224 kr.Markedet · 20051.847.040 kr.Markedet · 20062.897.840 kr.Markedet · 20071.841.712 kr.Markedet · 20082.716.096 kr.Markedet · 20092.245.456 kr.Markedet · 20101.447.144 kr.Markedet · 20112.188.180 kr.Markedet · 20122.060.160 kr.Markedet · 20132.123.948 kr.Markedet · 20141.912.900 kr.Markedet · 20153.008.396 kr.Markedet · 20162.481.220 kr.Markedet · 20172.735.336 kr.Markedet · 20182.766.416 kr.Markedet · 20192.934.100 kr.Markedet · 20203.120.876 kr.Markedet · 20213.525.508 kr.Markedet · 20223.817.216 kr.Markedet · 20233.611.200 kr.Markedet · 20243.550.224 kr.Markedet · 20253.829.796 kr.Markedet · 20264.281.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.148.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 28
3660 Stenløse		138 m²313 m21-01-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Vibevej 32
3660 Stenløse		127 m²329 m29-02-20243.545.000 kr.27.913 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²44 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Bogfinkevej 4
3660 Stenløse		149 m²107 m10-12-20234.245.000 kr.28.490 kr./m²
Bauneholmvej 2
3660 Stenløse		148 m²194 m23-06-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Rørsangervej 3
3660 Stenløse		148 m²361 m29-07-20243.945.000 kr.26.655 kr./m²
Fluesnappervej 3
3660 Stenløse		140 m²56 m04-05-20263.336.674 kr.23.833 kr./m²
Agnetevej 2
3660 Stenløse		143 m²307 m09-03-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Rørsangervej 4
3660 Stenløse		152 m²375 m06-01-20265.050.000 kr.33.224 kr./m²
Birkevej 6
3660 Stenløse		144 m²429 m09-09-20244.655.000 kr.32.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden