Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Vibevej 7

Fritidshus · 80 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.271 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.102 kr/m².5.133.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 64.471 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²+37,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.093.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,15 pct. siden jul. 2007
154k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.232.500 kr.I dag · vores estimat4.093.754 kr.Markedet · 1992290.880 kr.Markedet · 1993332.880 kr.Markedet · 1994196.160 kr.Markedet · 1995226.560 kr.Markedet · 1996347.840 kr.Markedet · 1997436.400 kr.Markedet · 1998411.440 kr.Markedet · 1999532.160 kr.Markedet · 2000584.240 kr.Markedet · 2001636.640 kr.Markedet · 2002681.120 kr.Markedet · 20031.192.560 kr.Markedet · 20041.206.560 kr.Markedet · 20051.679.760 kr.Markedet · 20061.743.600 kr.Markedet · 20071.957.120 kr.Markedet · 20081.219.520 kr.Markedet · 20091.460.000 kr.Markedet · 20101.181.520 kr.Markedet · 20111.185.200 kr.Markedet · 20121.082.960 kr.Markedet · 20131.050.560 kr.Markedet · 20141.315.520 kr.Markedet · 20151.400.000 kr.Markedet · 20161.294.800 kr.Markedet · 20171.230.400 kr.Markedet · 20181.458.800 kr.Markedet · 20191.442.160 kr.Markedet · 20202.231.200 kr.Markedet · 20212.703.040 kr.Markedet · 20223.157.920 kr.Markedet · 20231.966.720 kr.Markedet · 20242.407.760 kr.Markedet · 20253.135.520 kr.Markedet · 20263.232.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
4.093.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 9
3210 Vejby		139 m²21 m31-07-20243.700.000 kr.26.619 kr./m²
Vibevej 2
3210 Vejby		153 m²112 m29-12-202313.100.000 kr.85.621 kr./m²
Vipstjertevej 2
3210 Vejby		80 m²309 m12-11-20233.200.000 kr.40.000 kr./m²
Midgårdsvej 4
3210 Vejby		79 m²302 m25-10-20252.675.000 kr.33.861 kr./m²
Krogkær 6
3210 Vejby		79 m²496 m02-12-20252.995.000 kr.37.911 kr./m²
Baldersvej 3
3210 Vejby		78 m²464 m01-04-20251.735.000 kr.22.244 kr./m²
Høstvej 11
3210 Vejby		79 m²568 m14-10-20243.800.000 kr.48.101 kr./m²
Langagervej 1
3210 Vejby		79 m²568 m17-06-20262.475.000 kr.31.329 kr./m²
Kystvej 79
3210 Vejby		75 m²177 m23-09-202514.500.000 kr.193.333 kr./m²
Odinsvej 10
3210 Vejby		75 m²338 m04-12-20243.150.000 kr.42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden