Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vibevej 6

Villa · 265 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.138 kr/m².1.089.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.472.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,28 pct. siden nov. 2006
264k2,2M4,0M5,9M7,8M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20061.245.000 kr.I dag · vores estimat1.472.569 kr.Markedet · 1992630.965 kr.Markedet · 1993779.365 kr.Markedet · 1994969.370 kr.Markedet · 1995810.370 kr.Markedet · 19961.764.105 kr.Markedet · 1997632.555 kr.Markedet · 19981.121.745 kr.Markedet · 19991.287.635 kr.Markedet · 20001.058.145 kr.Markedet · 20011.732.570 kr.Markedet · 20021.121.215 kr.Markedet · 20031.411.920 kr.Markedet · 2004354.570 kr.Markedet · 20052.188.900 kr.Markedet · 20061.829.295 kr.Markedet · 20071.679.570 kr.Markedet · 20081.368.195 kr.Markedet · 20092.595.145 kr.Markedet · 20101.212.110 kr.Markedet · 20111.079.875 kr.Markedet · 20121.460.945 kr.Markedet · 20131.185.080 kr.Markedet · 20141.043.835 kr.Markedet · 2015972.815 kr.Markedet · 20161.003.820 kr.Markedet · 20171.080.140 kr.Markedet · 2018956.915 kr.Markedet · 2019774.595 kr.Markedet · 20204.967.955 kr.Markedet · 20211.555.815 kr.Markedet · 20221.445.575 kr.Markedet · 20231.620.475 kr.Markedet · 20242.539.760 kr.Markedet · 20251.961.795 kr.Markedet · 20261.474.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2006 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1
9881 Bindslev		241 m²66 m04-10-2025600.000 kr.2.490 kr./m²
Stadion Alle 17
9881 Bindslev		283 m²429 m18-02-20252.095.000 kr.7.403 kr./m²
Skrubbeltrangvej 8
9881 Bindslev		236 m²618 m17-09-20242.050.000 kr.8.686 kr./m²
Stærevej 6
9881 Bindslev		219 m²247 m14-12-20231.195.000 kr.5.457 kr./m²
Ålevej 1
9881 Bindslev		199 m²497 m30-03-2025825.000 kr.4.146 kr./m²
Sønderbro 13
9881 Bindslev		200 m²750 m20-03-20251.685.000 kr.8.425 kr./m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²314 m02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²240 m30-11-2026445.000 kr.2.799 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²240 m22-10-2026445.000 kr.2.799 kr./m²
Plantagevej 3
9881 Bindslev		149 m²236 m06-08-2026495.000 kr.3.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden