Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ahornvej 16

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.312 kr/m².2.669.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 19.500 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.505.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,61 pct. siden jul. 2024
217k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.505.862 kr.Markedet · 1992569.920 kr.Markedet · 1993548.411 kr.Markedet · 1994741.718 kr.Markedet · 1995705.961 kr.Markedet · 1996799.943 kr.Markedet · 1997217.419 kr.Markedet · 1998850.359 kr.Markedet · 1999796.929 kr.Markedet · 2000785.010 kr.Markedet · 20011.333.421 kr.Markedet · 2002569.509 kr.Markedet · 20031.152.033 kr.Markedet · 2004993.250 kr.Markedet · 2005543.479 kr.Markedet · 20061.570.431 kr.Markedet · 20071.648.247 kr.Markedet · 20081.815.798 kr.Markedet · 20091.206.696 kr.Markedet · 20101.854.432 kr.Markedet · 20111.649.069 kr.Markedet · 20121.071.340 kr.Markedet · 20131.687.703 kr.Markedet · 20141.681.949 kr.Markedet · 20151.858.405 kr.Markedet · 20161.535.907 kr.Markedet · 20171.887.312 kr.Markedet · 20181.587.145 kr.Markedet · 20192.161.586 kr.Markedet · 20202.336.398 kr.Markedet · 20212.365.442 kr.Markedet · 20222.399.281 kr.Markedet · 20232.855.217 kr.Markedet · 20242.885.905 kr.Markedet · 20252.872.890 kr.Markedet · 20262.822.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 27
8543 Hornslet		127 m²71 m01-06-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Ahornvej 12
8543 Hornslet		153 m²38 m06-08-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Ahornvej 29
8543 Hornslet		158 m²72 m23-08-20253.050.000 kr.19.304 kr./m²
Ahornvej 20
8543 Hornslet		165 m²32 m08-09-20243.250.000 kr.19.697 kr./m²
Elmevej 2
8543 Hornslet		138 m²161 m12-06-20252.100.000 kr.15.217 kr./m²
Østerbækvej 2
8543 Hornslet		141 m²217 m10-02-20242.175.000 kr.15.426 kr./m²
Eskerodvej 30
8543 Hornslet		140 m²308 m24-04-20261.525.000 kr.10.893 kr./m²
Enghavevej 38
8543 Hornslet		143 m²146 m25-06-20242.525.000 kr.17.657 kr./m²
Elmevej 11
8543 Hornslet		144 m²139 m14-03-20252.750.000 kr.19.097 kr./m²
Dalgårdsparken 30
8543 Hornslet		143 m²223 m22-12-20253.575.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden