Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Vibevej 6

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
925.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.714 kr/m².1.089.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.605.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,72 pct. siden jul. 2018
346k661k976k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.065.000 kr.I dag · vores estimat1.605.119 kr.Markedet · 1992462.033 kr.Markedet · 1993466.180 kr.Markedet · 1994573.001 kr.Markedet · 1995591.305 kr.Markedet · 1996545.545 kr.Markedet · 1997452.595 kr.Markedet · 1998458.029 kr.Markedet · 1999554.840 kr.Markedet · 2000596.453 kr.Markedet · 2001560.846 kr.Markedet · 2002877.591 kr.Markedet · 2003876.733 kr.Markedet · 2004760.045 kr.Markedet · 2005563.992 kr.Markedet · 2006618.332 kr.Markedet · 2007844.701 kr.Markedet · 20081.118.546 kr.Markedet · 2009990.418 kr.Markedet · 2010860.717 kr.Markedet · 20111.076.647 kr.Markedet · 2012762.619 kr.Markedet · 2013962.247 kr.Markedet · 20141.179.321 kr.Markedet · 2015930.072 kr.Markedet · 2016665.379 kr.Markedet · 20171.201.200 kr.Markedet · 2018936.793 kr.Markedet · 20191.077.648 kr.Markedet · 20201.106.534 kr.Markedet · 20211.098.383 kr.Markedet · 20221.196.481 kr.Markedet · 2023922.207 kr.Markedet · 20241.017.016 kr.Markedet · 20251.444.729 kr.Markedet · 20261.224.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 1
7900 Nykøbing M		143 m²164 m15-01-2024820.000 kr.5.734 kr./m²
Ternevej 28
7900 Nykøbing M		144 m²354 m10-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Rylevej 15
7900 Nykøbing M		148 m²262 m01-06-20261.375.000 kr.9.291 kr./m²
Kærvej 45
7900 Nykøbing M		140 m²429 m04-01-2026700.000 kr.5.000 kr./m²
Vagtelvej 14
7900 Nykøbing M		136 m²242 m23-01-20261.495.000 kr.10.993 kr./m²
Rørsangervej 32
7900 Nykøbing M		132 m²73 m28-02-20241.205.000 kr.9.129 kr./m²
Riis Alle 7
7900 Nykøbing M		137 m²368 m29-11-2023900.000 kr.6.569 kr./m²
Refshammer Havevej 16
7900 Nykøbing M		145 m²659 m23-04-2026875.000 kr.6.034 kr./m²
Kærvej 51
7900 Nykøbing M		150 m²482 m23-02-20251.620.000 kr.10.800 kr./m²
Klingenbergsgade 39
7900 Nykøbing M		137 m²547 m25-03-20261.100.000 kr.8.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden