Vibevej 6

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.531 kr/m².1.936.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 11.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-34,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.073.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,29 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 3 4350 Ugerløse	145 m²	34 m	09-12-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Vibevej 4 4350 Ugerløse	124 m²	22 m	18-09-2025	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Pileager 8 4350 Ugerløse	159 m²	628 m	15-06-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Hovedgaden 52 4350 Ugerløse	160 m²	701 m	05-12-2025	1.610.000 kr.	10.062 kr./m²
Tjørneholm 31 4350 Ugerløse	168 m²	802 m	08-10-2023	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Egevej 2 4350 Ugerløse	176 m²	575 m	09-07-2024	2.235.000 kr.	12.699 kr./m²
Toftegårdsvej 9 4350 Ugerløse	144 m²	239 m	05-08-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Tjørneholm 63 4350 Ugerløse	156 m²	914 m	27-10-2024	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Toftegårdsvej 8 4350 Ugerløse	142 m²	231 m	23-01-2024	2.150.000 kr.	15.141 kr./m²
Bøgevej 6 4350 Ugerløse	184 m²	480 m	17-10-2024	1.755.000 kr.	9.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu