Vibevej 6

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 902 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.476 kr/m².5.556.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.674.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2125,48 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1993 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.674.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, alm. frit salg255.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røglevej 3B 3450 Allerød	144 m²	180 m	25-04-2025	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Gl Lyngevej 102 3450 Allerød	146 m²	206 m	17-03-2025	6.195.000 kr.	42.432 kr./m²
Hjortevænget 32 3450 Allerød	148 m²	154 m	13-09-2024	5.550.000 kr.	37.500 kr./m²
Gl Lyngevej 95 3450 Allerød	148 m²	256 m	09-03-2025	5.400.000 kr.	36.486 kr./m²
Lillegårdsvej 12 3450 Allerød	151 m²	121 m	14-06-2025	5.700.000 kr.	37.748 kr./m²
Lyøvej 11 3450 Allerød	145 m²	499 m	03-12-2023	5.240.000 kr.	36.138 kr./m²
Lyngevej 182 3450 Allerød	142 m²	679 m	13-05-2026	5.495.000 kr.	38.697 kr./m²
Skyttevej 10 3450 Allerød	141 m²	626 m	13-10-2024	5.525.000 kr.	39.184 kr./m²
Lyøvej 23 3450 Allerød	145 m²	544 m	03-02-2026	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²
Mødestensvænge 3 3450 Allerød	135 m²	332 m	21-02-2025	5.560.000 kr.	41.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu