Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vibevej 46

Villa · 136 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
955 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.642 kr/m².1.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.165 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.726.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,33 pct. siden aug. 2018
441k844k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20181.470.000 kr.31. dec. 20211.610.000 kr.31. jul. 20241.655.000 kr.I dag · vores estimat1.726.625 kr.Markedet · 1992531.896 kr.Markedet · 1993555.424 kr.Markedet · 1994706.520 kr.Markedet · 1995584.528 kr.Markedet · 1996663.000 kr.Markedet · 1997596.904 kr.Markedet · 1998749.632 kr.Markedet · 1999869.312 kr.Markedet · 2000796.416 kr.Markedet · 2001642.464 kr.Markedet · 2002778.192 kr.Markedet · 2003685.984 kr.Markedet · 2004986.680 kr.Markedet · 20051.123.224 kr.Markedet · 20061.056.312 kr.Markedet · 20071.268.200 kr.Markedet · 20081.383.256 kr.Markedet · 20091.412.224 kr.Markedet · 20101.205.504 kr.Markedet · 20111.251.880 kr.Markedet · 2012977.024 kr.Markedet · 20131.048.152 kr.Markedet · 20141.329.128 kr.Markedet · 20151.189.320 kr.Markedet · 20161.307.232 kr.Markedet · 20171.421.880 kr.Markedet · 20181.366.936 kr.Markedet · 20191.433.032 kr.Markedet · 20201.424.328 kr.Markedet · 20211.641.248 kr.Markedet · 20221.630.776 kr.Markedet · 20231.338.104 kr.Markedet · 20241.457.104 kr.Markedet · 20251.685.720 kr.Markedet · 20261.719.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.610.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.470.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 38
7430 Ikast		136 m²88 m27-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Vibevej 78
7430 Ikast		133 m²124 m14-02-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Vibevej 50
7430 Ikast		121 m²58 m04-05-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
Vibevej 14
7430 Ikast		157 m²156 m14-02-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Vibevej 27
7430 Ikast		160 m²295 m28-09-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 22
7430 Ikast		165 m²117 m10-06-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Vibevej 106
7430 Ikast		105 m²191 m05-04-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Vibevej 120
7430 Ikast		192 m²278 m25-09-20252.245.000 kr.11.693 kr./m²
Vibevej 4
7430 Ikast		214 m²155 m07-09-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²
Ternevej 90
7430 Ikast		138 m²243 m05-05-20261.520.000 kr.11.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden