Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Vibevej 38

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
974 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.603 kr/m².1.541.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden apr. 2006
262k703k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20061.310.000 kr.I dag · vores estimat1.393.932 kr.Markedet · 1992262.240 kr.Markedet · 1993635.634 kr.Markedet · 1994530.887 kr.Markedet · 1995537.592 kr.Markedet · 1996543.105 kr.Markedet · 1997720.117 kr.Markedet · 1998925.290 kr.Markedet · 1999641.445 kr.Markedet · 2000743.510 kr.Markedet · 2001479.035 kr.Markedet · 2002919.777 kr.Markedet · 2003831.569 kr.Markedet · 20041.028.696 kr.Markedet · 2005980.420 kr.Markedet · 20061.310.008 kr.Markedet · 20071.739.426 kr.Markedet · 20081.577.761 kr.Markedet · 20091.529.932 kr.Markedet · 20101.029.590 kr.Markedet · 20111.683.998 kr.Markedet · 20121.317.458 kr.Markedet · 20131.700.090 kr.Markedet · 2014745.000 kr.Markedet · 20151.123.013 kr.Markedet · 20161.106.921 kr.Markedet · 20171.519.949 kr.Markedet · 20181.224.780 kr.Markedet · 20191.594.002 kr.Markedet · 20201.281.698 kr.Markedet · 20211.680.720 kr.Markedet · 20221.730.039 kr.Markedet · 20231.608.902 kr.Markedet · 20241.074.886 kr.Markedet · 20251.971.866 kr.Markedet · 20261.332.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2006 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²295 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²138 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²237 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²333 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²399 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²73 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Teglgårdvej 55
7451 Sunds		149 m²69 m09-03-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Teglgårdvej 57
7451 Sunds		150 m²85 m16-05-20241.750.000 kr.11.667 kr./m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²326 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²
Præstegårdvej 29
7451 Sunds		148 m²343 m30-04-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden