Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 7451 Sunds

Vibevej 31

Villa · 191 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.612 kr/m².1.748.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.762.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,18 pct. siden sep. 2014
336k901k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. sep. 2014737.026 kr.I dag · vores estimat1.762.795 kr.Markedet · 1992336.160 kr.Markedet · 1993814.806 kr.Markedet · 1994680.533 kr.Markedet · 1995689.128 kr.Markedet · 1996696.195 kr.Markedet · 1997923.103 kr.Markedet · 19981.186.110 kr.Markedet · 1999822.255 kr.Markedet · 2000953.090 kr.Markedet · 2001614.065 kr.Markedet · 20021.179.043 kr.Markedet · 20031.065.971 kr.Markedet · 20041.318.664 kr.Markedet · 20051.256.780 kr.Markedet · 20061.679.272 kr.Markedet · 20072.229.734 kr.Markedet · 20082.022.499 kr.Markedet · 20091.961.188 kr.Markedet · 20101.319.810 kr.Markedet · 20112.158.682 kr.Markedet · 20121.688.822 kr.Markedet · 20132.179.310 kr.Markedet · 2014955.000 kr.Markedet · 20151.439.567 kr.Markedet · 20161.418.939 kr.Markedet · 20171.948.391 kr.Markedet · 20181.570.020 kr.Markedet · 20192.043.318 kr.Markedet · 20201.642.982 kr.Markedet · 20212.154.480 kr.Markedet · 20222.217.701 kr.Markedet · 20232.062.418 kr.Markedet · 20241.377.874 kr.Markedet · 20252.527.694 kr.Markedet · 20261.707.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2014 · Alm. Salg
737.026 kr.
I dag · vores estimat
1.762.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, familiehandel737.026 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²330 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²267 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²86 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²219 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²170 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²150 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²157 m10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Rønne Alle 53
7451 Sunds		201 m²245 m22-08-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Linåtoften 96
7451 Sunds		193 m²611 m18-11-20253.775.000 kr.19.560 kr./m²
Nøddekrogen 4
7451 Sunds		192 m²681 m16-10-20261.075.000 kr.5.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden