Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Vibevej 30

Rækkehus · 90 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
635.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.477 kr/m².587.601 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 4.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 6.475 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering518.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 20
7760 Hurup Thy		90 m²63 m28-11-2024475.000 kr.5.278 kr./m²
Vibevej 10
7760 Hurup Thy		90 m²124 m17-06-2025412.500 kr.4.583 kr./m²
Møllebakken 8
7760 Hurup Thy		86 m²797 m22-06-2025472.500 kr.5.494 kr./m²
Møllebakken 11
7760 Hurup Thy		86 m²853 m17-11-2025650.000 kr.7.558 kr./m²
Birkeparken 11
7760 Hurup Thy		95 m²765 m10-10-2024610.000 kr.6.421 kr./m²
Birkeparken 3
7760 Hurup Thy		95 m²768 m19-01-2026600.000 kr.6.316 kr./m²
Møllebakken 5
7760 Hurup Thy		100 m²815 m12-03-2024935.000 kr.9.350 kr./m²
Birkeparken 21
7760 Hurup Thy		74 m²751 m21-10-2024371.015 kr.5.014 kr./m²
Højvænget 6
7760 Hurup Thy		69 m²548 m19-10-2023400.000 kr.5.797 kr./m²
Østre Alle 18
7760 Hurup Thy		106 m²1,0 km22-09-2024950.000 kr.8.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden