Menu
For mæglere Log ind
Vibevej 3
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vibevej 3

Villa · 82 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.542 kr/m².2.013.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 28.789 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²+77,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.773.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,56 pct. siden okt. 2019
336k737k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20191.425.000 kr.31. maj 20231.940.000 kr.I dag · vores estimat1.773.936 kr.Markedet · 1992335.872 kr.Markedet · 1993342.924 kr.Markedet · 1994386.384 kr.Markedet · 1995389.418 kr.Markedet · 1996443.620 kr.Markedet · 1997483.800 kr.Markedet · 1998554.976 kr.Markedet · 1999507.990 kr.Markedet · 2000600.650 kr.Markedet · 2001593.680 kr.Markedet · 2002581.790 kr.Markedet · 2003551.860 kr.Markedet · 2004560.142 kr.Markedet · 2005642.798 kr.Markedet · 2006751.530 kr.Markedet · 2007989.330 kr.Markedet · 20081.160.546 kr.Markedet · 2009800.976 kr.Markedet · 2010878.548 kr.Markedet · 2011923.812 kr.Markedet · 2012830.004 kr.Markedet · 2013822.952 kr.Markedet · 2014755.712 kr.Markedet · 2015928.896 kr.Markedet · 2016769.734 kr.Markedet · 2017939.884 kr.Markedet · 2018960.958 kr.Markedet · 2019927.748 kr.Markedet · 20201.048.698 kr.Markedet · 20211.173.010 kr.Markedet · 20221.236.806 kr.Markedet · 20231.141.440 kr.Markedet · 20241.186.130 kr.Markedet · 20251.265.916 kr.Markedet · 20261.182.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2019 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 28
7000 Fredericia		159 m²149 m22-04-20246.500.000 kr.40.881 kr./m²
Skansevej 29
7000 Fredericia		84 m²302 m06-10-20241.850.000 kr.22.024 kr./m²
Annavej 30
7000 Fredericia		85 m²296 m20-06-20251.695.000 kr.19.941 kr./m²
Heimdalsvej 13
7000 Fredericia		82 m²796 m05-03-2025950.000 kr.11.585 kr./m²
Grethevej 30
7000 Fredericia		87 m²441 m13-07-20261.535.000 kr.17.644 kr./m²
Grethevej 30
7000 Fredericia		87 m²441 m20-06-20241.850.000 kr.21.264 kr./m²
Gefionsvej 12
7000 Fredericia		87 m²582 m10-07-20241.525.000 kr.17.529 kr./m²
Annavej 10
7000 Fredericia		71 m²183 m21-03-20261.725.000 kr.24.296 kr./m²
Thorsvej 64
7000 Fredericia		79 m²987 m01-03-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Nymarksvej 102
7000 Fredericia		86 m²965 m15-07-20261.350.000 kr.15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden