Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Vibevej 3

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 814 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.192 kr/m².2.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 16.312 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.053.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,25 pct. siden maj 2024
193k737k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020241. maj 20241.588.750 kr.I dag · vores estimat2.053.511 kr.Markedet · 1992386.748 kr.Markedet · 1993379.188 kr.Markedet · 1994531.036 kr.Markedet · 1995485.460 kr.Markedet · 1996638.172 kr.Markedet · 1997629.316 kr.Markedet · 1998712.044 kr.Markedet · 1999653.940 kr.Markedet · 2000920.484 kr.Markedet · 2001944.568 kr.Markedet · 20021.070.496 kr.Markedet · 2003998.676 kr.Markedet · 20041.104.084 kr.Markedet · 20051.408.428 kr.Markedet · 20061.634.904 kr.Markedet · 20071.846.260 kr.Markedet · 20081.708.128 kr.Markedet · 20091.136.808 kr.Markedet · 20101.496.340 kr.Markedet · 20111.307.556 kr.Markedet · 20121.299.024 kr.Markedet · 20131.064.988 kr.Markedet · 2014985.176 kr.Markedet · 20151.669.140 kr.Markedet · 20161.033.020 kr.Markedet · 20171.366.632 kr.Markedet · 20181.230.444 kr.Markedet · 20191.273.644 kr.Markedet · 20201.558.764 kr.Markedet · 20211.717.632 kr.Markedet · 20222.039.364 kr.Markedet · 20231.854.576 kr.Markedet · 20241.779.840 kr.Markedet · 20252.074.572 kr.Markedet · 20262.128.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2024 · Alm. Salg
1.588.750 kr.
I dag · vores estimat
2.053.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.588.750 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 15
3390 Hundested		114 m²132 m10-09-20262.200.000 kr.19.298 kr./m²
Vibevej 4
3390 Hundested		85 m²27 m29-08-20261.850.000 kr.21.765 kr./m²
Vibevej 1
3390 Hundested		83 m²29 m02-12-20231.300.000 kr.15.663 kr./m²
Vibevej 10
3390 Hundested		141 m²104 m22-07-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Vibevej 2
3390 Hundested		72 m²44 m03-05-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Steffensvej 4
3390 Hundested		108 m²296 m19-01-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Bakkebjerg 7
3390 Hundested		108 m²429 m30-04-20252.325.000 kr.21.528 kr./m²
Smedesvinget 3
3390 Hundested		108 m²507 m17-06-20241.925.000 kr.17.824 kr./m²
Ole Nielsensvej 16
3390 Hundested		105 m²381 m09-08-20252.375.000 kr.22.619 kr./m²
L Frederiksensvej 3
3390 Hundested		113 m²306 m18-10-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden