Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vibevej 3

Villa · 98 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.736 kr/m².1.878.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 18.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.700.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden jun. 2006
375k802k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.676.000 kr.I dag · vores estimat1.700.518 kr.Markedet · 1992550.074 kr.Markedet · 1993497.840 kr.Markedet · 1994450.800 kr.Markedet · 1995482.846 kr.Markedet · 1996479.906 kr.Markedet · 1997490.000 kr.Markedet · 1998374.556 kr.Markedet · 1999879.942 kr.Markedet · 2000887.390 kr.Markedet · 20011.015.770 kr.Markedet · 2002987.840 kr.Markedet · 20031.195.894 kr.Markedet · 20041.022.728 kr.Markedet · 20051.338.386 kr.Markedet · 20061.562.904 kr.Markedet · 20071.828.582 kr.Markedet · 20081.646.008 kr.Markedet · 20091.043.602 kr.Markedet · 2010980.000 kr.Markedet · 20111.078.196 kr.Markedet · 2012960.400 kr.Markedet · 2013874.846 kr.Markedet · 2014892.780 kr.Markedet · 20151.049.972 kr.Markedet · 20161.050.168 kr.Markedet · 20171.286.250 kr.Markedet · 20181.229.704 kr.Markedet · 20191.417.668 kr.Markedet · 20201.424.234 kr.Markedet · 20211.622.880 kr.Markedet · 20221.720.880 kr.Markedet · 20231.591.716 kr.Markedet · 20241.675.898 kr.Markedet · 20251.932.560 kr.Markedet · 20262.011.940 kr.Markedet · 20271.465.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.676.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.676.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1
3300 Frederiksværk		69 m²17 m26-03-20261.040.000 kr.15.072 kr./m²
Kongelysvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²276 m04-03-20252.050.000 kr.20.707 kr./m²
Aavej 4
3300 Frederiksværk		94 m²156 m01-03-20262.250.000 kr.23.936 kr./m²
Lathyrusvej 29
3300 Frederiksværk		106 m²245 m10-11-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Pilevej 7
3300 Frederiksværk		105 m²359 m27-07-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²
Ahornvej 12
3300 Frederiksværk		94 m²634 m18-09-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Pilevej 13
3300 Frederiksværk		108 m²307 m19-08-20242.355.000 kr.21.806 kr./m²
Baggersvej 54
3300 Frederiksværk		103 m²765 m03-06-20242.150.000 kr.20.874 kr./m²
Ole Jørgensvej 4
3300 Frederiksværk		108 m²373 m01-05-20251.545.000 kr.14.306 kr./m²
Vibevænget 14
3300 Frederiksværk		112 m²91 m09-09-20241.700.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden