Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7451 Sunds

Vibevej 29

Villa · 219 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1120 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.054 kr/m².1.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.594.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²171 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²308 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²245 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²70 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²197 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²149 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²91 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²370 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²328 m06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²169 m10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden