Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Vibevej 27

Villa · 217 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.311 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.954 kr/m².1.604.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 12.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.943.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,66 pct. siden mar. 2017
493k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.695.000 kr.I dag · vores estimat1.943.498 kr.Markedet · 1992751.471 kr.Markedet · 1993941.780 kr.Markedet · 1994808.759 kr.Markedet · 1995868.000 kr.Markedet · 19961.051.365 kr.Markedet · 1997964.348 kr.Markedet · 19981.177.442 kr.Markedet · 19991.468.005 kr.Markedet · 20001.481.459 kr.Markedet · 20011.261.638 kr.Markedet · 2002769.916 kr.Markedet · 20031.493.611 kr.Markedet · 2004609.987 kr.Markedet · 20051.916.978 kr.Markedet · 20063.491.096 kr.Markedet · 20072.779.336 kr.Markedet · 20082.230.326 kr.Markedet · 20092.119.222 kr.Markedet · 20101.934.989 kr.Markedet · 20111.170.932 kr.Markedet · 20121.622.292 kr.Markedet · 20131.956.472 kr.Markedet · 2014493.241 kr.Markedet · 20151.438.059 kr.Markedet · 20161.684.137 kr.Markedet · 20171.694.987 kr.Markedet · 20181.700.629 kr.Markedet · 2019809.627 kr.Markedet · 20202.039.366 kr.Markedet · 20212.257.017 kr.Markedet · 20222.933.840 kr.Markedet · 20232.044.574 kr.Markedet · 20241.369.487 kr.Markedet · 20252.161.971 kr.Markedet · 20261.855.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 20
4261 Dalmose		214 m²65 m11-09-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²84 m08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²320 m21-09-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Nyvej 10
4261 Dalmose		257 m²751 m06-02-20241.395.000 kr.5.428 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve
4261 Dalmose		175 m²911 m27-07-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²237 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Øllemosevej 7, Flakkebjerg
4261 Dalmose		220 m²2,8 km29-05-20252.795.000 kr.12.705 kr./m²
Fresiavænget 4
4261 Dalmose		153 m²606 m08-07-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose		150 m²587 m19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²737 m26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden