Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Vibevej 25

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.992 kr/m².1.361.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 12.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.290.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,70 pct. siden apr. 2019
293k739k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202423. apr. 2019995.000 kr.I dag · vores estimat1.290.485 kr.Markedet · 1992446.727 kr.Markedet · 1993559.860 kr.Markedet · 1994480.783 kr.Markedet · 1995516.000 kr.Markedet · 1996625.005 kr.Markedet · 1997573.276 kr.Markedet · 1998699.954 kr.Markedet · 1999872.685 kr.Markedet · 2000880.683 kr.Markedet · 2001750.006 kr.Markedet · 2002457.692 kr.Markedet · 2003887.907 kr.Markedet · 2004362.619 kr.Markedet · 20051.139.586 kr.Markedet · 20062.075.352 kr.Markedet · 20071.652.232 kr.Markedet · 20081.325.862 kr.Markedet · 20091.259.814 kr.Markedet · 20101.150.293 kr.Markedet · 2011696.084 kr.Markedet · 2012964.404 kr.Markedet · 20131.163.064 kr.Markedet · 2014293.217 kr.Markedet · 2015854.883 kr.Markedet · 20161.001.169 kr.Markedet · 20171.007.619 kr.Markedet · 20181.010.973 kr.Markedet · 2019481.299 kr.Markedet · 20201.212.342 kr.Markedet · 20211.341.729 kr.Markedet · 20221.744.080 kr.Markedet · 20231.215.438 kr.Markedet · 2024814.119 kr.Markedet · 20251.285.227 kr.Markedet · 20261.103.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²114 m08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Vibevej 20
4261 Dalmose		214 m²100 m11-09-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²133 m25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²358 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²255 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²393 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²253 m24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²260 m26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²550 m21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²951 m26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden