Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Vibevej 24

Villa · 192 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.122 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.350 kr/m².2.381.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.186.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,51 pct. siden jan. 2024
295k997k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.186.358 kr.Markedet · 1992939.072 kr.Markedet · 1993735.552 kr.Markedet · 1994542.592 kr.Markedet · 1995612.096 kr.Markedet · 1996793.920 kr.Markedet · 19971.046.976 kr.Markedet · 19981.154.496 kr.Markedet · 19991.242.240 kr.Markedet · 2000644.928 kr.Markedet · 20011.058.496 kr.Markedet · 20021.537.536 kr.Markedet · 2003294.912 kr.Markedet · 20041.060.800 kr.Markedet · 20051.531.584 kr.Markedet · 20061.854.528 kr.Markedet · 20071.537.344 kr.Markedet · 20082.150.400 kr.Markedet · 20091.557.504 kr.Markedet · 20101.467.840 kr.Markedet · 20111.664.448 kr.Markedet · 20121.648.896 kr.Markedet · 20131.372.800 kr.Markedet · 20141.095.936 kr.Markedet · 2015820.992 kr.Markedet · 20161.327.296 kr.Markedet · 20171.699.968 kr.Markedet · 20181.714.560 kr.Markedet · 20191.644.672 kr.Markedet · 20202.673.984 kr.Markedet · 20212.304.576 kr.Markedet · 20222.602.368 kr.Markedet · 20231.911.936 kr.Markedet · 20242.244.096 kr.Markedet · 20253.101.568 kr.Markedet · 20261.963.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 13
8870 Langå		154 m²109 m29-10-20241.750.000 kr.11.364 kr./m²
Vibevej 6
8870 Langå		115 m²275 m30-03-20261.995.000 kr.17.348 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²929 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²997 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Randersvej 44, Johannesberg
8870 Langå		171 m²428 m23-06-20251.495.000 kr.8.743 kr./m²
Mads Nielsensvej 5
8870 Langå		187 m²1,1 km11-09-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²649 m13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²993 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²995 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²862 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden