Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Vibevej 23

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
862 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.664 kr/m².1.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.296.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,95 pct. siden mar. 1993
94k467k840k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202425. mar. 1993529.279 kr.I dag · vores estimat1.296.471 kr.Markedet · 1992546.700 kr.Markedet · 1993463.680 kr.Markedet · 1994528.360 kr.Markedet · 1995537.880 kr.Markedet · 1996450.940 kr.Markedet · 1997674.520 kr.Markedet · 1998702.520 kr.Markedet · 1999694.260 kr.Markedet · 2000777.140 kr.Markedet · 2001793.240 kr.Markedet · 2002967.540 kr.Markedet · 2003976.080 kr.Markedet · 2004968.800 kr.Markedet · 2005941.220 kr.Markedet · 20061.003.380 kr.Markedet · 20071.542.800 kr.Markedet · 20081.336.300 kr.Markedet · 2009942.060 kr.Markedet · 20101.064.840 kr.Markedet · 20111.471.260 kr.Markedet · 2012886.620 kr.Markedet · 2013851.340 kr.Markedet · 2014636.720 kr.Markedet · 2015942.060 kr.Markedet · 2016783.160 kr.Markedet · 20171.043.420 kr.Markedet · 20181.088.920 kr.Markedet · 2019911.400 kr.Markedet · 2020978.880 kr.Markedet · 20211.250.340 kr.Markedet · 20221.312.500 kr.Markedet · 20231.544.760 kr.Markedet · 20241.242.780 kr.Markedet · 20251.127.280 kr.Markedet · 20261.439.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1993 · Alm. Salg
529.279 kr.
I dag · vores estimat
1.296.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg529.279 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²87 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Vibevej 24
5540 Ullerslev		115 m²38 m04-06-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²145 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²227 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²167 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²113 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Drosselvej 4
5540 Ullerslev		134 m²139 m11-10-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Vestergade 17
5540 Ullerslev		135 m²209 m27-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²269 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Hybenvænget 10
5540 Ullerslev		140 m²641 m09-11-2025900.000 kr.6.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden