Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vibevej 21

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.664 kr/m².2.701.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 28.789 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+78,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.810.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden mar. 2016
508k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.450.000 kr.I dag · vores estimat2.810.162 kr.Markedet · 1992507.904 kr.Markedet · 1993518.568 kr.Markedet · 1994584.288 kr.Markedet · 1995588.876 kr.Markedet · 1996670.840 kr.Markedet · 1997731.600 kr.Markedet · 1998826.708 kr.Markedet · 1999768.180 kr.Markedet · 2000908.300 kr.Markedet · 2001897.760 kr.Markedet · 2002879.780 kr.Markedet · 2003834.520 kr.Markedet · 2004847.044 kr.Markedet · 2005972.036 kr.Markedet · 20061.136.460 kr.Markedet · 20071.496.060 kr.Markedet · 20081.754.972 kr.Markedet · 20091.211.232 kr.Markedet · 20101.328.536 kr.Markedet · 20111.396.984 kr.Markedet · 20121.255.128 kr.Markedet · 20131.244.464 kr.Markedet · 20141.109.304 kr.Markedet · 20151.404.672 kr.Markedet · 20161.163.988 kr.Markedet · 20171.421.288 kr.Markedet · 20181.453.156 kr.Markedet · 20191.402.936 kr.Markedet · 20201.585.836 kr.Markedet · 20211.773.820 kr.Markedet · 20221.870.292 kr.Markedet · 20231.726.080 kr.Markedet · 20241.793.660 kr.Markedet · 20251.914.312 kr.Markedet · 20261.788.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 28
7000 Fredericia		159 m²30 m22-04-20246.500.000 kr.40.881 kr./m²
Vibevej 14
7000 Fredericia		165 m²106 m27-04-20254.675.000 kr.28.333 kr./m²
Elsesvej 15
7000 Fredericia		122 m²310 m24-10-20251.745.000 kr.14.303 kr./m²
Bodilsvej 10C
7000 Fredericia		119 m²302 m09-09-20241.405.000 kr.11.807 kr./m²
Skansevej 37
7000 Fredericia		128 m²483 m16-04-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Grethevej 22A
7000 Fredericia		119 m²419 m11-10-20241.250.000 kr.10.504 kr./m²
Annavej 42
7000 Fredericia		120 m²544 m14-02-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Bodilsvej 11
7000 Fredericia		132 m²332 m25-05-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Skansevej 16
7000 Fredericia		115 m²295 m10-02-20251.960.000 kr.17.043 kr./m²
Bodilsvej 26
7000 Fredericia		131 m²484 m14-12-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden