Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Vibevej 20

Villa · 211 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.742 kr/m².2.583.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 11.885 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.268.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,84 pct. siden dec. 1996
294k1,1M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020244. dec. 1996934.000 kr.I dag · vores estimat2.268.139 kr.Markedet · 19921.032.001 kr.Markedet · 1993808.341 kr.Markedet · 1994596.286 kr.Markedet · 1995672.668 kr.Markedet · 1996872.485 kr.Markedet · 19971.150.583 kr.Markedet · 19981.268.743 kr.Markedet · 19991.365.170 kr.Markedet · 2000708.749 kr.Markedet · 20011.163.243 kr.Markedet · 20021.689.688 kr.Markedet · 2003293.712 kr.Markedet · 20041.165.775 kr.Markedet · 20051.683.147 kr.Markedet · 20062.038.049 kr.Markedet · 20071.689.477 kr.Markedet · 20082.363.200 kr.Markedet · 20091.711.632 kr.Markedet · 20101.613.095 kr.Markedet · 20111.829.159 kr.Markedet · 20121.812.068 kr.Markedet · 20131.513.503 kr.Markedet · 20141.533.970 kr.Markedet · 2015902.236 kr.Markedet · 20161.462.863 kr.Markedet · 20171.868.194 kr.Markedet · 20181.884.230 kr.Markedet · 20191.807.426 kr.Markedet · 20202.276.268 kr.Markedet · 20212.357.925 kr.Markedet · 20222.859.894 kr.Markedet · 20232.234.490 kr.Markedet · 20242.466.168 kr.Markedet · 20253.438.034 kr.Markedet · 20262.095.652 kr.Markedet · 20272.524.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1996 · Alm. Salg
934.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg934.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 13
8870 Langå		154 m²36 m29-10-20241.750.000 kr.11.364 kr./m²
Vibevej 6
8870 Langå		115 m²186 m30-03-20261.995.000 kr.17.348 kr./m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²587 m13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²776 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Borgergade 9
8870 Langå		219 m²1,1 km01-06-20262.200.000 kr.10.046 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²1,5 km22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²836 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Kildevej 13
8870 Langå		191 m²918 m11-05-20261.580.000 kr.8.272 kr./m²
Skovkrogen 6
8870 Langå		211 m²1,8 km02-07-20262.300.000 kr.10.900 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²924 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden