Vibevej 2

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 942 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Erhvervsareal: 8 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.376 kr/m².3.282.400 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.984.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,19 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.984.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 1 8382 Hinnerup	137 m²	34 m	27-02-2024	2.110.000 kr.	15.401 kr./m²
Vibevej 5 8382 Hinnerup	175 m²	36 m	08-07-2026	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Lærkevej 7 8382 Hinnerup	122 m²	104 m	10-04-2025	2.820.000 kr.	23.115 kr./m²
Nørrevangen 28 8382 Hinnerup	122 m²	164 m	17-07-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Tranevej 53 8382 Hinnerup	120 m²	252 m	01-04-2025	3.230.000 kr.	26.917 kr./m²
Dalvænget 3 8382 Hinnerup	120 m²	674 m	20-08-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Dalvænget 7 8382 Hinnerup	120 m²	685 m	16-05-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Nørrevangen 38 8382 Hinnerup	130 m²	185 m	18-08-2025	3.199.000 kr.	24.608 kr./m²
Svalevej 17 8382 Hinnerup	131 m²	175 m	27-08-2025	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Nørrevangen 41 8382 Hinnerup	113 m²	347 m	13-09-2026	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu