Vibevej 19

Villa · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.087 kr/m².4.376.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 23.031 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.826.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,45 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
5. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.826.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.300.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 16 8600 Silkeborg	180 m²	57 m	30-03-2026	4.425.000 kr.	24.583 kr./m²
Århusvej 8 8600 Silkeborg	138 m²	73 m	27-08-2025	4.700.000 kr.	34.058 kr./m²
Lærkevej 6 8600 Silkeborg	132 m²	215 m	15-06-2025	3.795.000 kr.	28.750 kr./m²
Sanatorievej 4 8600 Silkeborg	140 m²	781 m	11-06-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Glentevej 35 8600 Silkeborg	150 m²	453 m	07-03-2025	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Falkevej 14 8600 Silkeborg	131 m²	289 m	14-01-2025	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Frederiksberggade 29 8600 Silkeborg	144 m²	829 m	17-05-2024	4.995.000 kr.	34.688 kr./m²
Åhavevej 10 8600 Silkeborg	130 m²	271 m	19-03-2025	5.600.000 kr.	43.077 kr./m²
Rylevej 6 8600 Silkeborg	128 m²	174 m	06-11-2025	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Frederiksberggade 25 8600 Silkeborg	145 m²	796 m	24-03-2026	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu