Vibevej 19

Villa · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 905 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 905 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.177 kr/m².1.600.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.510.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,19 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 5 4720 Præstø	120 m²	117 m	07-05-2025	1.210.000 kr.	10.083 kr./m²
Vibevej 3 4720 Præstø	105 m²	140 m	17-07-2026	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Vibevej 17 4720 Præstø	160 m²	23 m	13-07-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Ternevej 19 4720 Præstø	119 m²	130 m	17-03-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Ternevej 23 4720 Præstø	110 m²	114 m	14-04-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Mågevej 15 4720 Præstø	120 m²	163 m	16-09-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Tranevej 5A 4720 Præstø	122 m²	315 m	12-07-2026	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Rødegårdsvej 43 4720 Præstø	118 m²	604 m	24-03-2025	1.745.000 kr.	14.788 kr./m²
Birkevej 6 4720 Præstø	121 m²	407 m	11-03-2025	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Rødegårdsvej 85 4720 Præstø	120 m²	486 m	18-05-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu