Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Vibevej 18

Villa · 98 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.793 kr/m².1.165.516 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 13.249 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering989.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,66 pct. siden jun. 2013
126k591k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2013775.000 kr.I dag · vores estimat989.388 kr.Markedet · 1992314.972 kr.Markedet · 1993168.560 kr.Markedet · 1994248.920 kr.Markedet · 1995234.024 kr.Markedet · 1996414.442 kr.Markedet · 1997772.828 kr.Markedet · 1998585.354 kr.Markedet · 1999534.198 kr.Markedet · 2000709.716 kr.Markedet · 2001317.226 kr.Markedet · 2002510.188 kr.Markedet · 2003509.992 kr.Markedet · 2004621.810 kr.Markedet · 2005125.734 kr.Markedet · 2006493.822 kr.Markedet · 20071.221.668 kr.Markedet · 20081.191.876 kr.Markedet · 2009525.672 kr.Markedet · 2010853.776 kr.Markedet · 2011935.116 kr.Markedet · 2012792.232 kr.Markedet · 2013813.400 kr.Markedet · 2014459.424 kr.Markedet · 2015856.814 kr.Markedet · 2016910.518 kr.Markedet · 2017827.316 kr.Markedet · 2018536.550 kr.Markedet · 2019855.050 kr.Markedet · 20201.084.468 kr.Markedet · 20211.171.002 kr.Markedet · 2022968.338 kr.Markedet · 20231.099.952 kr.Markedet · 20241.002.246 kr.Markedet · 20251.253.518 kr.Markedet · 20261.986.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2013 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
989.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
8550 Ryomgård		129 m²193 m08-05-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Vibevej 15B
8550 Ryomgård		132 m²115 m04-12-20241.835.000 kr.13.902 kr./m²
Skovbakken 2
8550 Ryomgård		100 m²877 m28-05-20261.640.000 kr.16.400 kr./m²
Lærkevej 3
8550 Ryomgård		109 m²240 m14-07-20241.200.160 kr.11.011 kr./m²
Elmevej 5
8550 Ryomgård		104 m²772 m26-10-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Elmevej 9
8550 Ryomgård		105 m²789 m27-07-2026750.000 kr.7.143 kr./m²
Marienhoffvej 2
8550 Ryomgård		85 m²340 m24-08-2024600.000 kr.7.059 kr./m²
Lindevej 1
8550 Ryomgård		110 m²752 m23-02-2025765.000 kr.6.955 kr./m²
Nordlyvej 2B
8550 Ryomgård		80 m²701 m24-08-2025870.000 kr.10.875 kr./m²
Platanvej 4
8550 Ryomgård		115 m²850 m06-05-2024875.000 kr.7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden