Vibevej 18

Villa · 211 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 842 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.844 kr/m².4.600.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 27.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.438.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,29 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.438.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 5 3660 Stenløse	175 m²	197 m	02-02-2025	5.425.000 kr.	31.000 kr./m²
Vibevej 28 3660 Stenløse	138 m²	164 m	21-01-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Vibevej 32 3660 Stenløse	127 m²	188 m	29-02-2024	3.545.000 kr.	27.913 kr./m²
Barnekærvej 4 3660 Stenløse	207 m²	179 m	11-01-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	144 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²
Gulspurvevej 6 3660 Stenløse	196 m²	121 m	09-05-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Lisevej 5 3660 Stenløse	216 m²	649 m	12-01-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
H P Hansensvej 17 3660 Stenløse	196 m²	273 m	15-10-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Havrevænget 18 3660 Stenløse	213 m²	771 m	26-02-2024	4.945.000 kr.	23.216 kr./m²
Mosekæret 21 3660 Stenløse	207 m²	736 m	08-02-2025	7.525.000 kr.	36.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu