Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Vibevej 15B

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 733 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.746 kr/m².1.923.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 13.249 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 15.905 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.742.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,03 pct. siden jan. 2025
169k796k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.835.000 kr.I dag · vores estimat1.742.653 kr.Markedet · 1992424.248 kr.Markedet · 1993227.040 kr.Markedet · 1994335.280 kr.Markedet · 1995315.216 kr.Markedet · 1996558.228 kr.Markedet · 19971.040.952 kr.Markedet · 1998788.436 kr.Markedet · 1999719.532 kr.Markedet · 2000955.944 kr.Markedet · 2001427.284 kr.Markedet · 2002687.192 kr.Markedet · 2003686.928 kr.Markedet · 2004837.540 kr.Markedet · 2005169.356 kr.Markedet · 2006507.012 kr.Markedet · 20071.645.512 kr.Markedet · 20081.605.384 kr.Markedet · 2009708.048 kr.Markedet · 20101.149.984 kr.Markedet · 20111.259.544 kr.Markedet · 20121.067.088 kr.Markedet · 20131.095.600 kr.Markedet · 2014618.816 kr.Markedet · 20151.127.016 kr.Markedet · 20161.226.412 kr.Markedet · 20171.114.344 kr.Markedet · 2018722.700 kr.Markedet · 20191.151.700 kr.Markedet · 20201.460.712 kr.Markedet · 20211.577.268 kr.Markedet · 20221.304.292 kr.Markedet · 20231.481.568 kr.Markedet · 20241.362.504 kr.Markedet · 20251.688.412 kr.Markedet · 20262.676.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
8550 Ryomgård		129 m²87 m08-05-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Vibevej 15A
8550 Ryomgård		216 m²16 m10-04-20252.350.000 kr.10.880 kr./m²
Poppelvej 40
8550 Ryomgård		137 m²395 m02-02-20241.227.000 kr.8.956 kr./m²
Askevej 9
8550 Ryomgård		126 m²342 m08-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Nordlyvej 6
8550 Ryomgård		135 m²563 m25-06-20252.199.000 kr.16.289 kr./m²
Kastanievej 12
8550 Ryomgård		138 m²441 m31-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Nørregade 7
8550 Ryomgård		136 m²627 m23-07-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²
Elmevej 2
8550 Ryomgård		127 m²657 m27-09-20252.540.000 kr.20.000 kr./m²
Vestergade 53
8550 Ryomgård		145 m²200 m28-06-20241.625.000 kr.11.207 kr./m²
Skovbakken 29
8550 Ryomgård		134 m²889 m21-05-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden