Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7451 Sunds

Vibevej 13

Villa · 181 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.525 kr/m².1.656.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.455.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,61 pct. siden nov. 2015
319k853k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.050.000 kr.I dag · vores estimat1.455.397 kr.Markedet · 1992318.560 kr.Markedet · 1993772.146 kr.Markedet · 1994644.903 kr.Markedet · 1995653.048 kr.Markedet · 1996659.745 kr.Markedet · 1997874.773 kr.Markedet · 19981.124.010 kr.Markedet · 1999779.205 kr.Markedet · 2000903.190 kr.Markedet · 2001581.915 kr.Markedet · 20021.117.313 kr.Markedet · 20031.010.161 kr.Markedet · 20041.249.624 kr.Markedet · 20051.190.980 kr.Markedet · 20061.591.352 kr.Markedet · 20072.112.994 kr.Markedet · 20081.916.609 kr.Markedet · 20091.858.508 kr.Markedet · 20101.250.710 kr.Markedet · 20112.045.662 kr.Markedet · 20121.600.402 kr.Markedet · 20132.065.210 kr.Markedet · 2014905.000 kr.Markedet · 20151.364.197 kr.Markedet · 20161.344.649 kr.Markedet · 20171.846.381 kr.Markedet · 20181.487.820 kr.Markedet · 20191.936.338 kr.Markedet · 20201.556.962 kr.Markedet · 20212.041.680 kr.Markedet · 20222.101.591 kr.Markedet · 20231.954.438 kr.Markedet · 20241.305.734 kr.Markedet · 20252.395.354 kr.Markedet · 20261.618.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²129 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²75 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²145 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²17 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²52 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²349 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²242 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Kjærgaardsvej 29
7451 Sunds		181 m²471 m29-09-20252.200.000 kr.12.155 kr./m²
Hjejlevej 267
7451 Sunds		181 m²484 m27-01-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²265 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden