Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vibevej 13

Villa · 114 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.256 kr/m².2.573.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.175.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,26 pct. siden mar. 2016
155k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.495.000 kr.I dag · vores estimat3.175.245 kr.Markedet · 1992553.470 kr.Markedet · 1993528.504 kr.Markedet · 1994643.302 kr.Markedet · 1995579.690 kr.Markedet · 1996712.500 kr.Markedet · 1997472.416 kr.Markedet · 1998801.648 kr.Markedet · 19991.103.634 kr.Markedet · 20001.044.012 kr.Markedet · 20011.001.490 kr.Markedet · 2002765.966 kr.Markedet · 2003752.172 kr.Markedet · 20041.050.282 kr.Markedet · 20051.556.214 kr.Markedet · 20061.710.114 kr.Markedet · 20071.828.446 kr.Markedet · 20081.738.842 kr.Markedet · 20091.547.436 kr.Markedet · 20101.579.014 kr.Markedet · 20111.790.826 kr.Markedet · 20121.592.238 kr.Markedet · 20131.786.380 kr.Markedet · 20141.560.318 kr.Markedet · 20151.771.902 kr.Markedet · 20161.916.340 kr.Markedet · 20172.084.034 kr.Markedet · 20182.258.910 kr.Markedet · 20192.244.432 kr.Markedet · 20202.364.816 kr.Markedet · 20212.767.008 kr.Markedet · 20223.223.464 kr.Markedet · 20232.850.000 kr.Markedet · 20242.914.068 kr.Markedet · 20253.240.450 kr.Markedet · 20263.913.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.175.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
5000 Odense C		104 m²96 m25-05-20252.795.000 kr.26.875 kr./m²
Vagtelvej 11
5000 Odense C		110 m²141 m07-09-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²
Irisvej 2
5000 Odense C		114 m²479 m29-01-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²
Paaskeløkkevej 19
5000 Odense C		114 m²484 m05-07-20253.399.000 kr.29.816 kr./m²
Solsikkevej 3
5000 Odense C		116 m²357 m05-01-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Kochsgade 116
5000 Odense C		115 m²504 m06-08-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Rylevej 1
5000 Odense C		107 m²97 m01-04-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Østerbro 50
5000 Odense C		112 m²473 m03-12-20231.700.000 kr.15.179 kr./m²
Glentevej 20
5000 Odense C		106 m²67 m04-03-20253.325.000 kr.31.368 kr./m²
Kongelysvej 25
5000 Odense C		112 m²581 m17-11-20253.095.000 kr.27.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden