Vibevej 120

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.263 kr/m².1.992.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.165 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-8,30 pct.
3Boligareal større end typisk192 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.478.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.478.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
1990jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 4 7430 Ikast	214 m²	411 m	07-09-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Vibevej 27 7430 Ikast	160 m²	134 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Vibevej 22 7430 Ikast	165 m²	387 m	10-06-2024	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Vibevej 14 7430 Ikast	157 m²	369 m	14-02-2024	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Vibevej 46 7430 Ikast	136 m²	278 m	26-05-2024	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Vibevej 78 7430 Ikast	133 m²	157 m	14-02-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Vibevej 38 7430 Ikast	136 m²	302 m	27-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Vibevej 50 7430 Ikast	121 m²	257 m	04-05-2025	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Vibevej 106 7430 Ikast	105 m²	123 m	05-04-2025	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Svaneparken 291 7430 Ikast	188 m²	309 m	23-11-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu