Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Vibevej 12

Villa · 163 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.509 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.055 kr/m².1.439.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.627.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2010majEjerskifte
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 8
7900 Nykøbing M		158 m²121 m02-02-20251.070.000 kr.6.772 kr./m²
Vagtelvej 8
7900 Nykøbing M		159 m²181 m09-02-2026935.000 kr.5.881 kr./m²
Rørsangervej 37
7900 Nykøbing M		169 m²89 m18-05-20261.525.000 kr.9.024 kr./m²
Refshammervej 18
7900 Nykøbing M		165 m²562 m26-08-20241.575.000 kr.9.545 kr./m²
Eghøjparken 4
7900 Nykøbing M		158 m²483 m20-07-20252.825.000 kr.17.880 kr./m²
Ternevej 32
7900 Nykøbing M		154 m²340 m25-08-20241.000.000 kr.6.494 kr./m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²684 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Lundkjærvej 29
7900 Nykøbing M		158 m²591 m26-10-20261.300.000 kr.8.228 kr./m²
Vestervangen 7
7900 Nykøbing M		160 m²791 m10-03-20251.090.000 kr.6.812 kr./m²
Rylevej 15
7900 Nykøbing M		148 m²218 m01-06-20261.375.000 kr.9.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden