Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Vibevej 12

Villa · 184 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.903 kr/m².1.736.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.065 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.510.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,23 pct. siden jun. 2015
324k868k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2015847.500 kr.I dag · vores estimat1.510.467 kr.Markedet · 1992323.840 kr.Markedet · 1993784.944 kr.Markedet · 1994655.592 kr.Markedet · 1995663.872 kr.Markedet · 1996670.680 kr.Markedet · 1997889.272 kr.Markedet · 19981.142.640 kr.Markedet · 1999792.120 kr.Markedet · 2000918.160 kr.Markedet · 2001591.560 kr.Markedet · 20021.135.832 kr.Markedet · 20031.026.904 kr.Markedet · 20041.270.336 kr.Markedet · 20051.210.720 kr.Markedet · 20061.617.728 kr.Markedet · 20072.148.016 kr.Markedet · 20081.948.376 kr.Markedet · 20091.889.312 kr.Markedet · 20101.271.440 kr.Markedet · 20112.079.568 kr.Markedet · 20121.626.928 kr.Markedet · 20132.099.440 kr.Markedet · 2014920.000 kr.Markedet · 20151.386.808 kr.Markedet · 20161.366.936 kr.Markedet · 20171.876.984 kr.Markedet · 20181.512.480 kr.Markedet · 20191.968.432 kr.Markedet · 20201.582.768 kr.Markedet · 20212.075.520 kr.Markedet · 20222.136.424 kr.Markedet · 20231.986.832 kr.Markedet · 20241.327.376 kr.Markedet · 20252.435.056 kr.Markedet · 20261.645.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2015 · Alm. Salg
847.500 kr.
I dag · vores estimat
1.510.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, andet847.500 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²108 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²42 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Vibevej 24
7451 Sunds		155 m²154 m03-07-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²46 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²55 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²365 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²463 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Stationsvej 23
7451 Sunds		185 m²477 m15-09-20251.400.000 kr.7.568 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²286 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Kjærgaardsvej 29
7451 Sunds		181 m²488 m29-09-20252.200.000 kr.12.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden