Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Vibevej 11

Villa · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.206 kr/m².3.428.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.069.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²64 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Søvænget 1
8680 Ry		94 m²132 m09-08-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Knudsvej 40B
8680 Ry		93 m²289 m01-12-20252.275.000 kr.24.462 kr./m²
Strungesvej 1
8680 Ry		102 m²435 m14-05-20252.380.000 kr.23.333 kr./m²
Randersvej 42
8680 Ry		105 m²501 m05-11-20232.550.000 kr.24.286 kr./m²
Agnetevej 39
8680 Ry		109 m²401 m24-05-20253.650.000 kr.33.486 kr./m²
Fjeldstedsvej 3
8680 Ry		104 m²908 m30-11-20253.275.000 kr.31.490 kr./m²
Akacievej 4
8680 Ry		104 m²957 m05-11-20253.935.000 kr.37.837 kr./m²
Mossøvænget 14
8680 Ry		88 m²1,2 km10-08-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Agnetevej 29
8680 Ry		113 m²492 m10-07-20253.765.000 kr.33.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden