Vibevej 11

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.275 kr/m².1.643.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 8.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.442.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,91 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 3 7480 Vildbjerg	149 m²	103 m	11-02-2025	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Ågårdsvej 1 7480 Vildbjerg	136 m²	280 m	17-08-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	359 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Ågårdsvej 119 7480 Vildbjerg	135 m²	541 m	03-07-2025	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Tranevej 51 7480 Vildbjerg	141 m²	183 m	03-03-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Ågårdsvej 85 7480 Vildbjerg	128 m²	487 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Nørregade 65 7480 Vildbjerg	131 m²	670 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Fredenslundvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	242 m	22-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Ågårdsvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	309 m	21-04-2024	1.567.500 kr.	11.117 kr./m²
Fredenslundvej 26 7480 Vildbjerg	121 m²	269 m	18-12-2023	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu