Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Vibevej 11

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.171 kr/m².1.365.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.365 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.270.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,62 pct. siden aug. 2006
363k716k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.546.268 kr.30. sep. 2023615.000 kr.I dag · vores estimat1.270.705 kr.Markedet · 1992760.068 kr.Markedet · 1993362.748 kr.Markedet · 1994493.554 kr.Markedet · 1995586.305 kr.Markedet · 1996532.254 kr.Markedet · 1997506.841 kr.Markedet · 1998732.462 kr.Markedet · 19991.116.237 kr.Markedet · 20001.024.647 kr.Markedet · 20011.029.678 kr.Markedet · 2002932.283 kr.Markedet · 2003981.303 kr.Markedet · 20041.024.389 kr.Markedet · 2005990.075 kr.Markedet · 20061.296.837 kr.Markedet · 20071.352.823 kr.Markedet · 20081.340.310 kr.Markedet · 20091.294.386 kr.Markedet · 20101.590.441 kr.Markedet · 20111.037.805 kr.Markedet · 2012829.341 kr.Markedet · 20131.016.391 kr.Markedet · 20141.077.795 kr.Markedet · 20151.111.851 kr.Markedet · 20161.247.301 kr.Markedet · 20171.073.409 kr.Markedet · 20181.209.375 kr.Markedet · 20191.166.547 kr.Markedet · 20201.433.706 kr.Markedet · 20211.353.468 kr.Markedet · 20221.623.723 kr.Markedet · 20231.593.795 kr.Markedet · 20241.722.537 kr.Markedet · 20251.552.515 kr.Markedet · 20261.465.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.546.268 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.270.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte615.000 kr.
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.546.268 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 8
4760 Vordingborg		121 m²53 m16-02-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Vibevej 4
4760 Vordingborg		96 m²88 m27-01-2026995.000 kr.10.365 kr./m²
Langedvej 20
4760 Vordingborg		120 m²59 m26-05-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Engvej 24
4760 Vordingborg		138 m²405 m22-08-20261.450.000 kr.10.507 kr./m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²900 m09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Freiasvej 7
4760 Vordingborg		127 m²996 m22-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²886 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²
Ahornvej 13
4760 Vordingborg		138 m²631 m15-05-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²
Ellevej 5
4760 Vordingborg		114 m²328 m17-06-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Skovbrynet 8
4760 Vordingborg		115 m²416 m19-07-20251.170.000 kr.10.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden