Vibevej 11

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.761 kr/m².3.489.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 18.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.403.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,27 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.403.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 42 4100 Ringsted	173 m²	347 m	20-11-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Vibevej 34 4100 Ringsted	116 m²	254 m	13-01-2026	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Søndergade 4 4100 Ringsted	152 m²	282 m	30-11-2024	4.298.000 kr.	28.276 kr./m²
Nattergalevej 14 4100 Ringsted	165 m²	131 m	07-12-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Anlægsvej 42 4100 Ringsted	162 m²	334 m	29-03-2026	4.355.000 kr.	26.883 kr./m²
Spurvevej 2 4100 Ringsted	150 m²	319 m	20-05-2026	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Harhoffs Alle 9 4100 Ringsted	158 m²	654 m	25-08-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Pileborggade 31 4100 Ringsted	160 m²	568 m	08-06-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Bavnagervej 2 4100 Ringsted	156 m²	684 m	01-07-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Søndergade 21 4100 Ringsted	147 m²	261 m	12-05-2026	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu