Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Vibevej 10

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.575 kr/m².1.603.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 8.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.438.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,79 pct. siden maj 2023
192k881k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.438.730 kr.Markedet · 1992839.100 kr.Markedet · 1993875.250 kr.Markedet · 1994598.050 kr.Markedet · 1995732.600 kr.Markedet · 1996651.150 kr.Markedet · 1997791.850 kr.Markedet · 1998871.350 kr.Markedet · 1999830.850 kr.Markedet · 2000782.850 kr.Markedet · 2001809.250 kr.Markedet · 2002878.700 kr.Markedet · 2003935.850 kr.Markedet · 2004758.700 kr.Markedet · 2005929.700 kr.Markedet · 2006858.600 kr.Markedet · 20071.112.850 kr.Markedet · 20081.022.250 kr.Markedet · 20091.224.300 kr.Markedet · 20101.856.700 kr.Markedet · 20111.032.750 kr.Markedet · 20121.171.800 kr.Markedet · 20131.189.200 kr.Markedet · 20141.176.450 kr.Markedet · 20151.115.850 kr.Markedet · 20161.271.250 kr.Markedet · 20171.114.650 kr.Markedet · 20181.264.350 kr.Markedet · 20191.277.700 kr.Markedet · 20202.284.650 kr.Markedet · 20211.694.400 kr.Markedet · 20221.363.650 kr.Markedet · 20231.221.450 kr.Markedet · 20242.130.750 kr.Markedet · 20251.293.450 kr.Markedet · 20261.201.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
7480 Vildbjerg		149 m²45 m11-02-20251.275.000 kr.8.557 kr./m²
Rypevej 9
7480 Vildbjerg		150 m²337 m02-12-2025995.000 kr.6.633 kr./m²
Fredenslundvej 13
7480 Vildbjerg		147 m²232 m27-10-20251.360.000 kr.9.252 kr./m²
Rypevej 79
7480 Vildbjerg		150 m²407 m23-09-20241.499.000 kr.9.993 kr./m²
Rypevej 97
7480 Vildbjerg		152 m²338 m29-10-20251.445.000 kr.9.507 kr./m²
Rypevej 99
7480 Vildbjerg		152 m²365 m11-11-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Fredenslundvej 19
7480 Vildbjerg		156 m²199 m15-07-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Kløvermarken 7
7480 Vildbjerg		147 m²401 m16-09-20241.295.000 kr.8.810 kr./m²
Lysgårdvej 9
7480 Vildbjerg		157 m²194 m19-09-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Ågårdsvej 89
7480 Vildbjerg		150 m²583 m23-09-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden