Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vibevej 10

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.757 kr/m².1.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.165 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.419.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,67 pct. siden nov. 2018
389k745k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.410.000 kr.I dag · vores estimat1.419.420 kr.Markedet · 1992469.320 kr.Markedet · 1993490.080 kr.Markedet · 1994623.400 kr.Markedet · 1995515.760 kr.Markedet · 1996585.000 kr.Markedet · 1997526.680 kr.Markedet · 1998661.440 kr.Markedet · 1999767.040 kr.Markedet · 2000702.720 kr.Markedet · 2001566.880 kr.Markedet · 2002686.640 kr.Markedet · 2003605.280 kr.Markedet · 2004870.600 kr.Markedet · 2005991.080 kr.Markedet · 2006932.040 kr.Markedet · 20071.119.000 kr.Markedet · 20081.220.520 kr.Markedet · 20091.246.080 kr.Markedet · 20101.063.680 kr.Markedet · 20111.104.600 kr.Markedet · 2012862.080 kr.Markedet · 2013924.840 kr.Markedet · 20141.172.760 kr.Markedet · 20151.049.400 kr.Markedet · 20161.153.440 kr.Markedet · 20171.254.600 kr.Markedet · 20181.206.120 kr.Markedet · 20191.264.440 kr.Markedet · 20201.256.760 kr.Markedet · 20211.448.160 kr.Markedet · 20221.438.920 kr.Markedet · 20231.180.680 kr.Markedet · 20241.285.680 kr.Markedet · 20251.487.400 kr.Markedet · 20261.517.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 50
7430 Ikast		121 m²160 m04-05-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
Vibevej 78
7430 Ikast		133 m²252 m14-02-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Vibevej 38
7430 Ikast		136 m²109 m27-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Vibevej 46
7430 Ikast		136 m²190 m26-05-20241.655.000 kr.12.169 kr./m²
Vibevej 106
7430 Ikast		105 m²353 m05-04-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Vibevej 14
7430 Ikast		157 m²34 m14-02-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Vibevej 22
7430 Ikast		165 m²125 m10-06-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Vibevej 27
7430 Ikast		160 m²459 m28-09-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 120
7430 Ikast		192 m²396 m25-09-20252.245.000 kr.11.693 kr./m²
Vibevej 4
7430 Ikast		214 m²88 m07-09-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden