Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Vibevej 10

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.938 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.595 kr/m².1.301.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 12.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.267.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden jul. 2004
327k825k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20041.180.000 kr.I dag · vores estimat1.267.398 kr.Markedet · 1992498.672 kr.Markedet · 1993624.960 kr.Markedet · 1994536.688 kr.Markedet · 1995576.000 kr.Markedet · 1996697.680 kr.Markedet · 1997639.936 kr.Markedet · 1998781.344 kr.Markedet · 1999974.160 kr.Markedet · 2000983.088 kr.Markedet · 2001837.216 kr.Markedet · 2002510.912 kr.Markedet · 2003991.152 kr.Markedet · 2004404.784 kr.Markedet · 20051.272.096 kr.Markedet · 20062.316.672 kr.Markedet · 20071.844.352 kr.Markedet · 20081.480.032 kr.Markedet · 20091.406.304 kr.Markedet · 20101.284.048 kr.Markedet · 2011777.024 kr.Markedet · 20121.076.544 kr.Markedet · 20131.298.304 kr.Markedet · 2014327.312 kr.Markedet · 2015954.288 kr.Markedet · 20161.117.584 kr.Markedet · 20171.124.784 kr.Markedet · 20181.128.528 kr.Markedet · 2019537.264 kr.Markedet · 20201.353.312 kr.Markedet · 20211.497.744 kr.Markedet · 20221.946.880 kr.Markedet · 20231.356.768 kr.Markedet · 2024908.784 kr.Markedet · 20251.434.672 kr.Markedet · 20261.231.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2004 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²57 m08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Vibevej 20
4261 Dalmose		214 m²64 m11-09-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²188 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose		150 m²458 m19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²578 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²265 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Fresiavænget 4
4261 Dalmose		153 m²478 m08-07-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²283 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Østervej 14
4261 Dalmose		148 m²864 m29-11-20231.160.000 kr.7.838 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²607 m26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden