Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Vibevej 10

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1991. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1020 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.405 kr/m².4.102.167 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 27.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.725.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,26 pct. siden jul. 1999
605k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.537.621 kr.I dag · vores estimat3.725.076 kr.Markedet · 1992730.184 kr.Markedet · 1993811.648 kr.Markedet · 1994904.400 kr.Markedet · 1995920.584 kr.Markedet · 1996955.808 kr.Markedet · 19971.089.904 kr.Markedet · 19981.211.216 kr.Markedet · 19991.177.624 kr.Markedet · 20001.026.800 kr.Markedet · 20011.444.456 kr.Markedet · 20021.524.152 kr.Markedet · 20031.726.112 kr.Markedet · 20041.698.368 kr.Markedet · 20051.697.280 kr.Markedet · 20062.662.880 kr.Markedet · 20071.692.384 kr.Markedet · 20082.495.872 kr.Markedet · 20092.063.392 kr.Markedet · 20101.329.808 kr.Markedet · 20112.010.760 kr.Markedet · 20121.893.120 kr.Markedet · 20131.951.736 kr.Markedet · 20141.757.800 kr.Markedet · 20152.764.472 kr.Markedet · 20162.280.040 kr.Markedet · 20172.513.552 kr.Markedet · 20182.542.112 kr.Markedet · 20192.696.200 kr.Markedet · 20202.867.832 kr.Markedet · 20213.239.656 kr.Markedet · 20223.507.712 kr.Markedet · 20233.318.400 kr.Markedet · 20243.262.368 kr.Markedet · 20253.519.272 kr.Markedet · 20263.934.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.537.621 kr.
I dag · vores estimat
3.725.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.537.621 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 28
3660 Stenløse		138 m²292 m21-01-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Vibevej 32
3660 Stenløse		127 m²312 m29-02-20243.545.000 kr.27.913 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²78 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Stærevej 12
3660 Stenløse		136 m²230 m26-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Fluesnappervej 3
3660 Stenløse		140 m²40 m04-05-20263.336.674 kr.23.833 kr./m²
Toftholmvej 28B
3660 Stenløse		138 m²269 m15-04-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Amalievej 4
3660 Stenløse		136 m²390 m20-08-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²
Gøgevej 6
3660 Stenløse		133 m²216 m15-02-20264.820.000 kr.36.241 kr./m²
Floravej 4
3660 Stenløse		137 m²384 m04-09-20265.195.000 kr.37.920 kr./m²
Banetoften 1
3660 Stenløse		134 m²356 m08-05-20253.460.000 kr.25.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden